Acuerdos de la Junta

Votos necesarios - Facultados - Normativa - Advertencia


Los acuerdos de la Junta se tomarán por los propietarios legalmente facultados para hacerlo, conforme a las normas que establece el artículo 17 .

Acuerdos:

UNANIMIDAD

Art. 12 y 17.1

Para la aprobación o modificación de las reglas contenidas en el título constitutivo de la propiedad horizontal o en los estatutos de la Comunidad.

(Votos favorables. Obligados)

 

3/5 PARTES DEL TOTAL DE LOS PROPIETARIOS QUE REPRESENTEN LAS 3/5 PARTES DEL PORCENTAJE DE LAS CUOTAS DE PARTICIPACIÓN

Art. 17.1

Para el establecimiento o supresión de los servicios de ascensor, portería, conserjería, vigilancia u otros servicios comunes de interés general, incluso cuando supongan la modificación del título constitutivo o de los estatutos.

Para el arrendamiento de elementos comunes que no tengan asignado un uso específico en el inmueble.

(Votos favorables. Obligados)

 

MAYORÍA DEL TOTAL DE LOS PROPIETARIOS QUE, A SU VEZ, REPRESENTEN LA MAYORÍA DE LAS CUOTAS DE PARTICIPACIÓN

Art. 17.1

Para la realización de obras o el establecimiento de nuevos servicios comunes que tengan por finalidad la supresión de barreras arquitectónicas que dificulten el acceso o movilidad de personas con minusvalía, incluso cuando impliquen la modificación del título constitutivo o de los estatutos.

(Votos favorables. Obligados)

 

1/3 DEL TOTAL DE LOS PROPIETARIOS QUE REPRESENTEN 1/3 DEL PORCENTAJE DE LAS CUOTAS DE PARTICIPACIÓN

Art. 17.2

Instalación de las infraestructuras comunes para el acceso a los servicios de telecomunicación (R.D.L. 1/1998), o a la adaptación de los existentes, así como de las infraestructuras necesarias para acceder a nuevos suministros energéticos colectivos.

(Obligados)

 

MAYORÍA DE LOS PROPIETARIOS QUE, A SU VEZ, REPRESENTEN LA MITAD DE LAS CUOTAS DE PARTICIPACIÓN

Art. 17.3

Para el resto de los acuerdos.

En segunda convocatoria, estos acuerdos podrán adoptarse por la mayoría de los asistentes, siempre que estos representen, a su vez, más de la mitad del valor de las cuotas de los presentes.

(Falta de Mayoría necesaria)